郑州市康桥悦蓉园房价下跌原因有宏观经济环境影响和市场供应问题等。

1、宏观经济环境影响：宏观经济发展不稳定，使得市场需求下降，楼市整体供需比例失衡，进而导致价格下跌。

2、市场供应问题：当前楼市竞争加剧，房源供应过剩，推动了房价下跌。

近年来，房地产市场的调控政策趋严，一些房产开发商对政策的担忧，使其降价来吸引购房者继续购买，以缓解资金链压力。