郑州房价预测2024年前景黯淡，楼市数据持续低迷。

最新数据显示，郑州楼市二手房挂牌价连续下跌，本周已降至12204元，跌幅30元，显示市场压力持续加大。近三周在售二手房数量也呈现上升趋势，凸显供应过剩。

郑州房价颓势未改，尽管楼市通过降价销售取得一定成效，但整体市场仍不乐观。2023年数据显示，郑州新房成交量远超武汉、西安等二线热门城市，二手房成交量稳定在10万套左右，彰显市场基础扎实。然而，郑州常住人口数量不及西安等城市，显示出市场潜力空间有限。

郑州楼市依赖于刚需购房者支撑，炒房客数量减少，房价难以大幅上涨。购房者追求房价的持续下跌，而房东缺乏炒房客的推动力，难以独立抬价。因此，郑州房价走势将与当地工资水平相匹配，实现房价与收入的同步增长。

郑州作为制造业为主的城市，房价低位运行有利于企业成本降低。同时，买方市场状态使购房者无需急于决策，市场动态将逐渐展现。