楼面地价的计算方法相当直观，它的计算公式有两个基本形式：一是楼面地价等于土地总价格除以建筑总面积，其中，建筑总面积等于土地总面积乘以容积率，即楼面地价 = 土地总价格 / (土地总面积 * 容积率)。

另一种理解方式是，楼面地价本质上是每单位建筑面积所承载的土地价格，它是开发商在房屋售价中承担的土地成本部分。换句话说，当你看到房价时，楼面地价告诉你其中土地成本的份额。它能够准确地反映出在新建房屋中，土地成本对于售价的实际影响。

具体计算公式可以进一步简化为楼面地价 = 土地价格 / 规划建筑面积，这里的规划建筑面积等于土地面积与容积率的乘积，即楼面地价 = 土地单价 / 容积率。这个公式清楚地展示了土地单价对建筑单价的影响，是衡量房地产市场中土地成本重要性的关键指标。