回龙观的房子价格较低，主要原因包括区域发展、配套设施、交通状况以及市场供需关系等方面。

详细解释：

1. 区域发展

回龙观地区可能尚处于发展初期或不是一线城市的中心区域，因此其房价通常较低。与城市中心或其他成熟、繁华的居住区相比，回龙观地区的商业、教育、文化等配套设施可能相对滞后，这在一定程度上影响了房价。

2. 配套设施

回龙观地区的公共设施和社区配套可能不够完善。例如，优质学校、购物中心、医院等资源可能相对稀少，居民生活便利度可能受到影响，这些因素通常会制约房价。

3. 交通状况

交通状况也是影响房价的重要因素。如果回龙观地区的交通不够便利，例如公共交通覆盖不足，道路拥堵严重等，都会降低该地区的房产价值。因为较高的交通成本和生活不便可能会影响人们的购房选择。

4. 市场供需关系

房价的高低最终由市场的供需关系决定。如果回龙观地区的房屋供给大于需求，价格自然会相对较低。此外，整个房地产市场的走势也会影响具体区域的房价。在经济周期的不同阶段，房地产市场可能会有不同的表现，这也包括回龙观地区。

综上所述，回龙观的房子便宜主要是由于区域发展、配套设施、交通状况以及市场供需关系等多方面因素共同作用的结果。这些因素的差异导致了不同地区房价的差异，也影响了回龙观地区房产的吸引力。