海南最近的房价根据不同区域和楼盘有所不同，以下给出大致的价格范围。

海南房价大致在：1万至3万每平方米之间。

海南的房价因地理位置、海景资源、楼盘品质、配套设施等因素存在差异。以下是对海南房价的详细解释：

1. 地理位置与房价关系：海南岛作为中国的一个热带海岛，拥有得天独厚的自然资源和美丽的风景，尤其是沿海地区的海景房，因其稀缺性和独特性，价格相对较高。

2. 不同区域的房价差异：海南岛内不同城市的房价也存在差异。例如，三亚、海口等热门旅游城市的房价普遍较高，而其他一些城市或地区的房价则相对较低。这种差异主要受经济发展、旅游热度等因素的影响。

3. 楼盘品质与配套设施：海南的楼盘品质、开发商的知名度、小区的配套设施等也会对房价产生影响。高品质的楼盘、知名的开发商、完善的配套设施往往会带来更高的房价。

总的来说，海南的房价受多种因素影响，具体价格需要根据不同的区域和楼盘来确定。有购房意向的朋友建议多了解当地的房地产市场，咨询专业的房地产顾问，以便做出明智的决策。同时，考虑到房地产市场的波动性和不确定性，购房前还需谨慎考虑个人的经济状况和长远规划。