商铺投资更有可能带来较高的收益。

理由如下：

1. 商铺投资的收益潜力较大。 商铺作为一种商业用途的地产，其租金收入通常较高。长期来看，随着商业活动的繁荣和地段价值的提升，商铺的租金有可能持续增长。此外，商铺还可能通过经营获得额外的收入，如开设零售店、餐馆等。因此，从收益角度看，商铺投资具有更大的潜力。

2. 商铺投资具有长期价值保值的特点。 与住宅投资相比，商铺通常位于繁华商业区或人流密集区域，这些区域的地价和房价往往长期保持增长态势。因此，商铺投资具有较好的保值增值潜力。

3. 住宅投资虽然稳定但增长幅度有限。 住宅作为居住用途的地产，其价格受政策、经济等多重因素影响。虽然住宅投资相对稳定，但其增长幅度通常有限。相比之下，商铺投资更能体现商业地段的独特价值，有机会获得更高的投资回报。

当然，商铺投资也存在一定的风险和挑战，如市场波动、管理难度等。投资者在做出决策时，需要综合考虑自身的财务状况、投资目标以及市场环境等因素。同时，无论是商铺还是住宅投资，都需要谨慎评估风险，确保投资决策的合理性。