连云港海边房价根据不同区域和楼盘类型有所差异。以当前的市场情况来看，大致的房价在六千至一万每平米不等。

具体房价会受到多种因素的影响，以下是详细解释：

1. 地理位置：连云港作为海滨城市，其海边的房产价格通常较高。不同区域的发展程度和海景资源的稀缺性都会对房价产生影响。例如，一些靠近知名旅游景点或城市中心的海边房产价格可能更高。

2. 楼盘类型：不同类型的楼盘，其价格也有所不同。高档的海景别墅、豪华公寓等通常价格较高，而普通住宅或公寓的价格相对较低。此外，新房和二手房的价格也会存在差异。

3. 市场供求关系：供求关系是决定房价的重要因素之一。如果某一区域的海边房产供大于求，价格可能会相对较低；反之，如果需求大于供应，价格则可能上涨。

4. 其他因素：除了以上因素外，政策、经济环境、交通便捷性、生活配套设施等也会对房价产生影响。例如，政府的规划政策可能会影响到某个区域的房产价值，经济发展状况也会对房地产市场产生影响。

总的来说，连云港海边房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解更准确的房价信息，建议咨询当地的房地产中介或开发商，同时关注相关的房地产市场动态和政策变化。