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二手房过户费一般多少钱

发布时间:2025-01-18 13:08:39

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:


一、买房人应缴纳税费:


1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)


2、印花税:房款的0.05%


3、交易费:3元/平方米


4、测绘费:1.36元/平方米


5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。


二、卖房人应缴纳税费:


1、交易费:3元/平方米


2、印花税:房款的0.05%


3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)


4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)


中介费:一般是房款的2%~3%


具体不知道你的房价总款,你可以自己算一下

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