舟山房价整体稳定，具有不错的投资潜力。

舟山作为一个美丽的海滨城市，其房价一直备受关注。总体来说，舟山的房价相对稳定，并没有出现大幅度的波动。这得益于舟山经济的持续发展和良好的投资环境。

首先，舟山的房地产市场发展较为成熟，供需关系相对平衡。随着城市化的不断推进和人口的增长，住房需求一直在增长。同时，舟山的旅游业也发达，这也带动了周边地区的房价上涨。

其次，舟山的房价受到政策的影响。政府对于房地产市场的调控政策，包括限购、限贷等，都对房价产生一定的影响。但总体来看，舟山的房价在政策引导下保持相对稳定。

另外，舟山的房价还具有不错的投资潜力。随着舟山基础设施的完善和城市化的进程加速，未来舟山房地产市场仍有很大的发展空间。同时，舟山作为一个旅游胜地，其旅游房地产也有很大的发展潜力。

综上所述，舟山的房价整体稳定，并且具有不错的投资潜力。对于购房者来说，可以根据自己的需求和经济状况选择合适的房源。对于投资者来说，舟山房地产市场也值得关注，但需要关注市场变化和政策走向，做出明智的投资决策。