看二手房注意事项有以下几点：

1. 房屋质量

观察房屋的总体结构，包括墙体、天花板、地板等是否有裂缝或损坏。同时注意房屋的装修情况，如水电线路、厨房和卫生间的设施是否完好。了解房屋的使用年限和保养情况，这有助于判断房屋的实际状况。

2. 地理位置与周边环境

考虑二手房所在的地理位置，包括周边设施、交通便捷性、学区情况等。同时观察周边环境，如是否临近马路、是否有超市、学校等生活配套设施，这些因素都会影响居住舒适度。

3. 产权情况

核实房屋的产权情况十分重要。确认房屋是否拥有完整的产权，包括房屋所有权证、土地使用证等。同时，了解产权是否存在纠纷或限制，避免购买后产生不必要的麻烦。

4. 价格与性价比

对比市场行情，理性分析二手房的价格。除了价格，还要考虑房屋的性价比，结合房屋的质量、地理位置、装修情况等因素，判断房屋是否物有所值。

在看二手房时，以上几点是需要注意的。观察房屋质量，了解地理位置与周边环境，核实产权情况，以及理性分析价格与性价比，这些都是购买二手房的重要步骤。购买二手房时，务必谨慎，确保自己的权益得到保障。