北辰三角洲之所以贵，是因为其独特的地理位置、优质的建筑设计和丰富的配套设施。

一、地理位置优势

北辰三角洲位于城市的核心区域或重要交通枢纽附近，享有便捷的交通网络和丰富的资源。其地理位置不仅靠近商业中心，而且远离喧嚣，拥有宁静的居住环境。这种地理位置使得北辰三角洲成为众多购房者追求的目标，从而推高了房价。

二、高品质建筑设计

北辰三角洲的建筑设计注重品质与舒适度的结合。采用现代化的建筑设计和高质量的建筑材料，保证了住户的居住体验。同时，注重绿色生态和可持续发展的理念，使得北辰三角洲的住宅在舒适的同时，也具有很高的投资价值。

三、丰富的配套设施

北辰三角洲周边拥有丰富的配套设施，如购物中心、学校、医院、公园等，为居民提供了便捷的生活条件。这些设施的存在，不仅提高了居民的生活质量，也吸引了更多人士前来购房，进一步推动了房价的上涨。

四、良好的发展前景

北辰三角洲所在的区域具有良好的发展前景。随着城市的发展和扩张，该区域将成为新的经济增长点，具有巨大的发展潜力。因此，许多投资者和购房者都看好这一区域的发展前景，纷纷购买北辰三角洲的房产，从而导致了房价的上升。

综上所述，北辰三角洲因其优越的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的配套设施以及良好的发展前景，成为了众多购房者竞相追逐的目标，从而使其价格居高不下。