按照我国相关法律法规规定，商品房的土地使用权期限为50年，而在期限届满之后，如需继续使用，则可根据当时所处区域的地价水平，缴纳相应的土地出让金，并向有关部门提出续期申请。

值得注意的是，对于教育、科技、文化、卫生以及体育等领域的用地，其使用年限均统一设定为50年。