写字楼招商主要包括以下几种方式：

1.直接招商

这是最常见的招商方式。开发商或运营商通过市场调研，锁定潜在的目标客户，然后主动进行招商接触。这种方式能够直接面对目标客户，招商效率较高。

详细解释：直接招商是写字楼招商的基础方式。开发商或运营商通过参加各类商业展会、组织推介会、拜访潜在客户等方式，与潜在租户建立联系。在此过程中，他们会对潜在租户的需求进行深入了解，并根据写字楼的定位和特色，展示其优势，吸引租户签约。

2.联合招商

即与知名企业合作，利用其品牌效应和资源整合能力，带动其他企业的入驻。这种方式能够迅速提升写字楼的知名度和影响力。

详细解释：联合招商通常是在写字楼项目启动时或者需要加速招商的情况下使用。开发商会选择与知名企业签订战略合作，利用其品牌影响力吸引其他企业关注并入驻。这种方式可以快速提高写字楼的知名度和认可度，有利于吸引更多优质租户。

3.网络平台招商

利用互联网平台进行招商推广，通过网站、社交媒体等途径发布招商信息，吸引潜在租户。这种方式覆盖面广，可以降低招商成本。

详细解释：网络平台招商是现代招商的重要手段之一。开发商或运营商会在各大房地产网站、社交媒体平台发布招商信息，利用互联网的传播优势，扩大招商信息的覆盖面。同时，他们还会利用大数据分析技术，精准推送招商信息给潜在租户，提高招商效率。此外，网络平台的互动性强，便于开发商与潜在租户进行沟通，了解市场需求。

4.产业聚集招商

针对特定产业进行招商，吸引相关企业和机构入驻，形成产业聚集效应。这种方式有助于提升写字楼的产业价值和竞争力。

详细解释：产业聚集招商通常适用于写字楼定位明确、特色产业突出的项目。开发商或运营商会通过政策扶持、优惠措施等方式，吸引相关企业和机构入驻，形成产业聚集效应。这种方式不仅可以提高写字楼的产业价值，还有助于提升区域经济的竞争力。