长春市中心房价约为每平方米8000元至12000元左右。

长春市中心的房价受多种因素影响，包括经济发展状况、政策调控、地段优势等。具体房价会根据不同的区域和楼盘有所差异。

首先，长春作为吉林省的省会城市，经济发展稳步上升，这为房地产市场的繁荣提供了有力支撑。城市中心地带由于拥有丰富的教育、医疗、商业等资源，房价普遍较高。

其次，政策因素也是影响房价的重要因素。政府对于房地产市场的调控措施，如限购、贷款政策等，都会直接影响购房者的购买能力和市场需求，从而影响房价。

另外，地段优势也是决定房价的关键因素之一。城市中心地段通常交通便利，生活配套设施完善，因此房价相对较高。

综上所述，长春市中心的房价受多种因素影响，具体价格需要根据不同区域和楼盘来确定的。目前，长春市中心的房价大约在每平方米8000元至12000元左右，但具体价格还需要结合市场实际情况来考量。购房者可以根据自身需求和经济状况，结合市场形势做出决策。