中等城市的房价涨跌趋势，牵动着众多购房者的神经。在人口增长与住房资源有限的背景下，房价上涨是大势所趋。

政府调控房价旨在稳定市场，避免过度泡沫化，但更多是防止房价过快上涨，而非压制市场。因此，政府的调控目标是控制房价涨幅，比如将原先的10%以上涨幅控制在5%左右。这样的调控措施，旨在平衡市场供需，而非打压房地产行业。

个别品质不高的楼盘，因为竞争压力，可能会调整价格策略，但整体市场趋势仍以上涨为主。支撑房价上涨的因素，如人口增长、城市化进程等，依然远大于市场下跌的可能性。因此，从长远视角看，房价上涨的概率大于下跌。

对于有购房需求的群体，适时出手，不失为明智之举。工资增长速度通常难以赶超房价涨幅，早买早安心。尽管政府调控旨在稳定市场，但市场需求和供应关系仍然是决定房价走向的关键因素。