买二手住宅房首付一般为房价的三成到八成。具体的首付比例取决于购房者的经济实力、房屋价值以及贷款政策等多种因素。

一般来说，二手房首付可以高于三成，因为二手房贷款不同于新房贷款，其贷款额度可能会受到房屋评估价值的影响。对于已经有一些贷款还未还清的购房者来说，二套房子购买首付一般也是越高越好。而房屋的贷款次数、借款人自身情况也会对首付产生影响。比如如果购房人名下无房贷余额欠款，一般二手房最低首付为房屋评估价的三成左右。如果购房人已经有房贷余额尚未还清，则需要考虑其还贷能力，并支付更高的首付比例。此外，不同地区不同银行对二手房贷款政策的规定也可能不同，因此首付比例也会有所差异。因此购买二手住宅房首付的具体数额需要根据实际情况进行计算和确定。建议在购房前咨询银行或专业机构进行详细的了解和计算。同时，购房者在准备首付时还需要考虑到其他费用，如中介费、税费等额外费用，以确保购房计划的顺利进行。