恩施最便宜的房价大约在三四千元每平米左右。

恩施的房价受多种因素影响，包括地段、房屋类型、建筑年代等。以下是关于恩施房价的详细解释：

1. 恩施州作为湖北省的一个重要城市，其房价受到整体市场的影响。具体房价因地理位置和房屋条件的不同而有所差异。在一些偏远地区或者新开发的区域，房价可能会相对较低。

2. 恩施的房价也与房屋的类型和建筑年代有关。例如，二手房的价格通常会比新房便宜一些。同时，一些老旧小区由于需要维修或设施相对落后，其房价也会相对较低。

3. 恩施的房地产市场近年来也在不断发展，随着城市化的推进和人口增长，未来房价有可能会有所上涨。因此，对于寻求购房的人来说，应该关注市场动态，根据自身需求和经济状况做出决策。

总的来说，恩施最便宜的房价大约在三四千元每平米左右，具体价格还需根据房屋的具体条件和市场情况来确定。购房者在选择时应综合考虑各种因素，包括自身的经济状况、购房需求以及未来的市场趋势等。