金都花园价格暴跌的原因是多方面的。

一、市场供需关系变化

金都花园的价格暴跌，根本原因在于市场供需关系的失衡。随着房地产市场的饱和，购房者需求逐渐转向其他区域或新型楼盘，导致金都花园的房源供过于求。这种供需关系的变化直接影响了房价的走势，使得金都花园的价格出现大幅下跌。

二、地段和配套设施变化

地段和配套设施是影响房价的重要因素。如果金都花园所处的地段发生规划调整，比如从繁华商业区变为城市边缘地带，或者周边配套设施如学校、医院、交通等不再具有吸引力，那么这将严重影响房价。购房者在考虑购买房产时，会更多地考虑这些因素，导致金都花园的房价受到冲击。

三、竞争压力增大

随着房地产市场的竞争日益激烈，新的楼盘不断涌现。如果金都花园在竞争中没有及时做出调整和创新，如提升物业服务、改善小区环境等，那么其竞争力就会下降，导致房价受到影响。此外，其他楼盘的优惠活动和促销策略也可能吸引原本考虑金都花园的购房者，进一步加剧了金都花园的价格下跌。

四、经济环境和政策影响

经济环境和政策调整也会对房价产生影响。例如，利率调整、购房限制政策等都会影响到购房者的购买力。在经济环境不佳的情况下，投资者可能会更加谨慎，对于房地产这样的高价值投资品，可能会选择观望态度，导致房价下跌。金都花园作为市场的一部分，同样会受到这些因素的影响。