世欧王庄的产权年限为70年，确保了长期的居住稳定性。该项目占地面积达到了266680平方米，规模宏大，总建筑面积更是惊人，总计1687230平方米，预计可以容纳大约4000户家庭。

在停车设施方面，世欧王庄注重实用与便利，停车位配比为1:1.3，总计大约5200个，充分满足了住户的停车需求。项目规划中的容积率为5.0，这意味着建筑密度适中，既保证了居住空间的舒适性，又留出了足够的绿地和公共区域。

绿化率高达42%，为居民提供了良好的生活环境和休闲空间，让人与自然和谐共处。此外，公摊面积占比为21%，这在一定程度上影响了每户的实际使用面积，但合理的设计和规划确保了公共设施的完备和共享。

物业管理由世欧物业负责，他们提供专业的服务，每月物业费为2.8元/平米，确保了小区的日常运营和维护。整体来看，世欧王庄在细节上考虑周全，为业主们营造了一个宜居的高品质生活环境。

扩展资料

世欧王庄小区项目位于福州市晋安区，处于规划中的地铁一号线的发展主轴上。基地周边有六一路、连江路纵贯闽江，与城市发展主轴衔接。福马路、国货路则为城市东西走向的主要干道。福州的主要商业沿八一七路和台江路、五一路呈线性布局，并且形成了东街口、台江和万宝三个主要的商业圈。晋江区相对来说还缺少较为集中成型的商业片区。福州出现了一站式购物并呈现良好的发展趋势。