漠河，东北一隅，其房价之奇特，令人瞠目。当地几乎无开发商涉足，政府自力更生，打造房产。一平米面积不到的精装房，售价仅8万元，实属惊人。然而，转手卖出，价格更是跌至5-6万元，令人咋舌。即便如此，市场仍然冰封，5万元左右的开价也难觅买主。有人急于脱手，却面临小区居民的联合抵制。最终，空置房占据了大片土地，房价的意义随之消失。

究其原因，漠河人口持续外流，官方数据显示2020年常住人口仅5.4万，当地人则戏谑只有2-3万人。人口的大幅流失，使得整个城市几乎荒废，商业、教育、产业几近空壳，只剩下无助的老人。便利店都难以为继，城市生活更是难以维系。

这种现象并非孤例，年轻人口正不断向大城市迁移，农村、小镇和县城面临着前所未有的挑战。身处其中的年轻人，应尽早前往大城市寻找机遇。而那些滞留在小地方的人，未来适应外界环境将更为困难。一旦所处产业空心化，便可能被永久困在一座鬼城中。