东北的房价相对较低。

详细解释：

第一，东北地区的经济发展状况对房价产生影响。相比一些发达城市，东北的部分地区经济可能相对滞后，这在一定程度上影响了房地产市场的活跃度以及房价水平。因为较低的经济增长率可能导致人们对房地产市场的投资热情不高，购房需求相对较小。

第二，东北的人口变化也是影响房价的重要因素。近年来，东北地区的人口流动呈现出一定的特殊性，如人口外流现象较为显著。这主要是因为部分年轻劳动力为了追求更好的就业机会和生活品质，流向了更为发达的城市和地区。人口减少和流失意味着房地产需求的降低，进而影响了房价。

第三，政府政策对于房地产市场调控起着关键作用。在东北地区，政府可能采取了一系列措施来稳定房地产市场，包括限制房价过快上涨，鼓励住房租赁市场的发展等。这些政策导向使得东北的房价在一定程度上保持了较低的水平。

第四，东北地区的房屋建设和供应情况也会影响房价。如果某一地区的房屋供应相对充足，而需求没有相应增长，那么房价可能会受到一定的压制。此外，东北地区可能还存在一些地方特有的因素，如气候、文化等，这些因素虽然可能对房地产市场产生影响，但较为复杂且难以量化。

总的来说，东北地区的房价受到多方面的影响，包括经济发展、人口流动、政府政策以及房屋供需关系等。这些因素综合作用，使得东北的房价保持了相对较低的水平。