如果您打算在南昌购买一套价值70万元的二手房，并且这是您的首套住房，那么通常情况下，首付比例会有所不同。对于首套住房，首付比例一般是30%，但二手房的首付比例则通常要求50%。因此，根据您的预算，首付金额大约为35万元。

如果条件允许，申请公积金贷款会是一个不错的选择。公积金贷款不仅手续相对简便，而且利率较低，比商业贷款利率低1.9个百分点，能够为您节省不少利息支出。因此，建议您在购房前详细了解公积金贷款的相关政策和条件，看看是否符合申请资格。

值得注意的是，除了首付之外，您还需要考虑其他相关费用，比如税费、中介费、评估费等。在购房过程中，确保所有费用都已计算在内，以避免不必要的财务压力。另外，建议您咨询专业的房产中介或贷款顾问，他们可以为您提供更详细的指导和帮助。

总的来说，70万元的二手房，按照50%的首付比例计算，您需要准备大约35万元作为首付。如果能申请到公积金贷款，将有助于减轻您的经济负担，从而让您更加轻松地完成购房计划。