发布时间:2025-01-19 18:31:39
1. 民法典对“跳单”行为的定义是在接受中介服务后,委托人避开中介直接完成交易的行为。
2. “跳单”现象普遍存在于需要中介服务的经济领域,如房产、劳务、商业等领域。
3. “跳单”行为不仅直接侵害中介的合法权益,还可能影响社会经济的正常运行,并违背社会诚信建设。
4. 民法典的规定对“跳单”行为进行了法律层面的否定评价,并确立了中介的报酬请求权。
5. 保护中介权益、促进社会经济发展和构建诚信社会是规定“跳单”行为的重要意义。
6. 在房产交易中,确认“跳单”需要检查是否签订了居间合同,中介是否履行了合同义务。
7. 委托人是否利用了中介服务成交,以及是否故意逃避中介费,是判断“跳单”的关键因素。
8. 根据《民法典》第九百六十五条,委托人利用中介服务绕开中介直接订立合同的,应向中介支付报酬。
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