一、老小区加装电梯的条件

1. 房屋条件

- 加装电梯的房屋不能是危险住房。根据现行房屋危险程度界定，房屋分为A、B、C、D不同等级，D级为危险住宅，不能加装电梯。C级及以上等级的房屋可以维修后加装电梯。

2. 住房性质

- 加装电梯的房屋必须是单一非产权住房，未列入征收和拆迁计划，满足消防等要求，且在建设用地红线范围内。三楼及以下的自建住房通常不适用，私人自装的电梯除外。

3. 业主同意

- 加装电梯需得到本栋楼住户的2/3同意。根据《民法典》规定，需专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。

4. 考虑干扰因素

- 加装电梯时要考虑强弱干扰因素。强干扰因素如其他附属道路设施需要移除。弱干扰因素如各类管道和管线，需检查是否符合加装条件。

二、加装电梯的补贴标准

- 采取先建后补原则，补贴标准根据住宅层数不同，每台电梯补贴从8万元至10万元不等。符合条件的最低生活保障家庭每户最高补贴8万元。此外，符合条件的电梯还可申请管线迁移费用补贴，最高不超过2万元/台。