一、普通住宅产权50年到期后怎么处理

1、普通住宅产权50年到期后可以续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。房屋产权是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

二、房屋产权的年限到了后该怎么处理

1、可以续期，需补交土地使用权出让金；

2、不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；

3、不可续期，无偿收回土地使用权。