淮安市中心的房价因市场变化、地段、楼盘品质等多种因素而存在差异，但大体上呈现稳定增长的趋势。目前淮安市中心的房价大概在8000元至15000元每平米不等。

淮安作为江苏省的重要城市之一，近年来经济发展迅速，城市建设和交通配套不断完善，吸引了大量人口涌入，也推动了房地产市场的繁荣。淮安市中心作为城市的政治、经济和文化中心，其房价自然较高。此外，随着城市化的不断推进和人们追求更高品质生活的需求增长，淮安市中心的房价还将继续呈现稳定上升的趋势。

具体来说，淮安市中心的房价受到多种因素的影响。一是地段因素，市中心地处核心区域，交通便利，商业繁荣，医疗、教育等配套设施完善，这些都是支撑房价的重要因素。二是市场供求关系，如果市场需求大于供应，房价自然会上涨。三是政策因素，政府的房地产政策也会对房价产生影响。四是经济因素，随着淮安经济的持续增长，房价也有相应的上涨动力。

总之，淮安市中心的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。具体房价需要根据市场实际情况来评估。购房者可以根据自身的经济情况和购房需求，结合市场走势做出决策。目前淮安市中心的房价大概在每平米8000元至15000元之间，但实际价格仍需以具体楼盘和市场为准。