淮安平均房价大约为7千至一万元一平方。具体价格会根据房屋的位置、类型以及市场的变化有所波动。以下是关于淮安房价的

淮安作为江苏省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。首先，经济发展状况是影响房价的重要因素之一。近年来，淮安经济发展稳步上升，吸引了众多企业和投资者进驻，这也在一定程度上推动了房价的增长。其次，随着城市化的不断推进，淮安的基础设施建设不断完善，这也使得淮安成为了一个宜居宜业的城市，从而带动了房价的提升。此外，政策因素也是影响淮安房价的重要因素之一。政府的相关政策会对房地产市场产生一定的影响，从而影响到房价。

具体到淮安的不同区域，房价也会有所差异。市中心地段的房价往往会比较高，因为这里交通便利、商业设施齐全、教育资源丰富等。而郊区或者新开发的地段，房价则相对较低。此外，房屋的类型、房龄、装修等也会对房价产生影响。

总的来说，淮安的房价受多种因素影响，呈现出一个动态的变化过程。想要了解淮安的房价，需要综合考虑多种因素。如果有购房意向，建议多关注市场动态，咨询专业人士，以便做出明智的决策。同时请注意，投资房产需谨慎，要根据自身的经济状况和实际需求进行考虑。