在淮安买房，房价因地区、楼盘、房型等因素而异。目前淮安的平均房价大约在8000元到12000元每平方米。

淮安房价的具体数额受到多种因素的影响。首先，地理位置是重要因素，市中心或者热门地段的房价通常较高。其次，不同楼盘的开发商、建筑质量、绿化、配套设施等也会影响房价。此外，房型、朝向、楼层等因素也会对价格产生影响。淮安的新楼盘价格相对较高，而二手房价格会受到房龄、装修等因素的影响。

淮安作为江苏省的一个重要城市，经济发展稳步上升，近年来吸引了大量的投资和人才，这也带动了房地产的发展。同时，淮安拥有悠久的历史文化和丰富的自然资源，这也是吸引购房者的重要因素之一。

总的来说，淮安买房的价格需要根据具体的楼盘和地区来确定。购房者可以根据自身的需求和预算，选择适合自己的房源。同时，建议购房者在进行购房决策时，充分了解市场行情，进行多方面的比较和考虑。以上信息仅供参考，具体房价请以实际查询为准。