住宅房价在商丘市中心情况如下：

对于一室一厅的住宅，价格大约在五万至七万之间。

二室一厅的住宅，一般需要准备十万左右的资金。

三室一厅的住宅，价格通常在十四万左右，如果条件较好，可能会达到十八万。

以上价格仅供参考，具体数值会根据房屋的地理位置、设施、装修等因素有所差异。