预测：商丘未来5年房价将呈现平稳增长趋势。

商丘是一个经济持续发展中的城市，其房价受多种因素影响，包括经济发展、政策调控、人口增长等。未来5年，商丘房价预计会出现平稳增长。

首先，商丘的经济发展是推动房价上涨的主要动力之一。随着城市化的加速和基础设施的不断完善，商丘的经济发展前景良好，这将带动房地产市场的繁荣，进而推动房价上涨。

其次，政策因素也是影响房价的重要因素。政府对于房地产市场的调控政策将直接影响房价的走势。如果政府继续实施严格的楼市调控政策，商丘的房价增长可能会相对平稳。

另外，人口增长也是影响房价的一个重要因素。随着人口的不断增长，对住房的需求也会不断增加，这将推动房价上涨。但是，如果增长的人口与住房供应之间能够达到平衡，房价的增长将保持在一个相对稳定的范围内。

综合以上因素，可以预测未来5年商丘的房价将呈现平稳增长的趋势。但是，具体的房价涨跌还要受到市场供求关系、经济形势等多种因素的影响，因此这个预测仅供参考，具体情况还需要结合市场实际情况进行观察和判断。