正定房价高的原因主要有以下几点：

一、地理位置因素

正定是河北省的一个城市，地理位置优越，毗邻大城市，交通便利。随着城市的发展，其地理位置带来的优势使得更多人选择在此地居住，从而推高了房价。

二、经济发展推动

正定的经济发展状况良好，产业结构的优化以及就业机会的增加吸引了大量人口流入。随着人口增长，住房需求增加，房价自然上升。

三、政策支持和投资影响

政府对于正定的发展给予了政策支持，促进了房地产市场的繁荣。同时，投资者的目光也转向这片热土，投资和购房需求的增加推动了房价上涨。

四、稀缺资源驱动

正定可能拥有一些独特的资源，如优质的学校、医院、公共设施等，这些资源的稀缺性导致人们竞相购买附近的房产，从而带动房价走高。

综上所述，正定房价高的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展、政策支持和投资影响，以及稀缺资源的驱动。随着正定的持续发展，这些因素可能会继续影响房价，使得房价在一段时间内继续保持较高的水平。