福清房价高的原因有以下几点：

一、地理位置及经济发展状况

福清市位于福建省东南沿海地区，拥有良好的地理位置和交通优势。随着近年来经济的快速发展，吸引了大量人口涌入，需求推动了房价上涨。

二、人口增长及购房需求

福清市人口增长迅速，尤其是年轻一代的购买力不断增强。随着人口增长，购房需求也随之增加，供需关系紧张，进一步推动了房价上涨。

三、政策支持与投资建设

政府对房地产市场的支持政策也是福清房价上涨的重要因素之一。近年来，政府对房地产市场进行了大量的投资和建设，改善了基础设施和居住环境，吸引了更多购房者关注福清市场。

四、教育资源及配套设施

福清市的教育资源丰富，拥有多所知名学校，吸引了大量家长为了子女的教育而选择购房。此外，医疗、商业等配套设施的完善也为房价提供了支撑。

综上所述，福清房价之所以高是由多种因素共同作用的结果。其优越的地理位置、快速的经济发展、不断增长的人口、政府政策支持和良好的教育资源及配套设施都为房价提供了有力的支撑。随着福清市持续的发展和优化，未来房价仍有上涨空间。

请注意，以上分析仅代表当前的一般观点，具体房价涨跌还受到市场变化等多重因素影响，购房者在做出决策时应综合考虑各方面因素。