住宅维修基金多久交一次

住宅维修基金是指物业公司或业主委员会为维护公共设施和共用部位设立的专项维修基金，由业主共同缴纳。

1、交纳频率

根据《物业管理条例》规定，住宅维修基金由业主按照建筑面积，每月缴纳不少于当地人均工资20%的费用。

一般来说，住宅维修基金的交纳频率为每月一次，但具体情况还需根据当地的规定而定。

2、缴纳方式

业主可以选择在业主大会决定的银行账号上线上缴纳，也可以选择线下到物业公司或业委会处缴纳。一些小区还支持支付宝、微信等电子支付方式。

需要注意的是，在缴纳住宅维修基金的时候一定要留好缴费凭证，以备日后查询或者维权之用。

3、使用范围

住宅维修基金主要用于公共设施和共用部位的维护保养和修缮，例如楼道、电梯、门禁、照明、下水道等设施。

此外，在修缮或改造住宅公共部位设施时，住宅维修基金也可以作为贷款的抵押或者担保。

4、缴纳有哪些风险和注意事项

1、缴费凭证重要，请妥善保存；

2、住宅维修基金只能用于公共设施和共用部位的维护保养和修缮，不能被用于其他目的；

3、若物业公司不履行管理职责，滥用住宅维修基金，业主可以要求返还费用并另行选择管理公司；

4、若业主委员会滥用住宅维修基金，业主可以向业主大会举报并要求追究责任；

5、缴纳住宅维修基金是业主的义务，拒不缴纳将会被物业公司或者相关机构采取法律手段追缴。