能。

1、物价低：黄州是一个房价低廉的地方，房屋价格亲民，十万的首付款可以覆盖到房屋的总价值，使得购房门槛低，需要的首付款少。

2、购房政策支持：黄州有房屋购买的政策支持，购房补贴、贷款利率优惠，政策支持可以减轻购房压力，降低购房的资金需求，使得十万的首付款能满足购房首付条件。