旧房子翻新改造方案包括外墙翻新、室内空间重新设计和设备升级等。

1、外墙翻新

对于外观破旧的旧房子，外墙翻新是一个有效的改造方案。可以选择涂刷新的外墙涂料或瓷砖，以提升房屋的外观。此外，可以更换旧的门窗，选择现代化的设计和材料，提高整体外观的质感。这种改造方案不仅可以提升房屋的外观，还可以改善房屋的保温性能，节约能源。

2、室内空间重新设计

有些旧房子的室内空间布局可能不合理，使用不方便。重新设计室内空间是一种有效的改造方案。可以将隔墙拆除，扩大空间的面积，使房屋看起来更宽敞。此外，可以重新规划房间的功能，根据需求设置更多的储物空间或者工作区域。还可以选择现代化的装饰材料和家具，提升整体的舒适度和美观度。

3、设备升级

有些旧房子的设备可能老化或者功能不完善，可以通过设备升级改造来提升居住体验。可以更换老旧的水电管道，确保供水和供电的安全和稳定。此外，可以安装新的暖气系统或者空调系统，提高房屋的温度控制能力。还可以考虑安装智能家居系统，提升房屋的智能化程度，提供更便捷的生活方式。

旧房子翻新的注意事项：

1、安全检查

在开始翻新之前，应该进行安全检查，包括电气系统、水管系统、煤气系统等。确保这些系统都符合安全标准，并进行必要的维修或更换。

2、结构检查

检查房屋的结构是否稳固，包括墙壁、楼梯、地板等。如果发现结构问题，应该及时修复或加固。

3、防水处理

旧房子的防水性能通常比较差，所以在翻新时要注意加强防水处理，特别是在厨房和浴室等湿区。

4、空气质量

旧房子可能存在室内空气质量问题，在翻新时要注意选择环保材料，并进行必要的通风。

5、施工计划

制定合理的施工计划，确保工程进度和质量。尽量避免在冬季进行翻新工作，因为低温可能会影响施工质量。