一、如何书写个人出租房屋合同

1、合同内容应包括：（1）出租方和承租方的详细联系方式、身份信息及身份证号码；（2）明确房屋的门牌号码；（3）详细写出出租时间、注意事项以及违约责任等条款；（4）双方签字确认。

二、《中华人民共和国民法典》相关规定

1、根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用和收益，承租方支付租金的合同。

2、根据第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、个人出租房屋合同注意事项

1、避免“口头协议”：租房必须签订正式的租房合同，并且合同内容要详尽。即使你不清楚标准租赁合同的具体条款，也应确保合同中明确了水费、电费、煤气费、电话费、有线电视收视费、卫生费和物业管理费等费用的支付责任，以及入住前各项费用的具体数字。

2、明确修缮责任：在租赁期间，房屋及其附属设施如出现问题或故障，应明确由谁负责维修以及相关费用的承担方，以防止后期出现纠纷。