老泥房改造成民宿的关键步骤：

1. 保留原有特色，设计个性化改造方案。

2. 整治空间布局，确保舒适度与实用性。

3. 融入现代设施，提升住宿体验。

4. 考虑环保与可持续性。

具体解释如下：

一、保留原有特色

老泥房具有独特的历史和文化价值，改造过程中应当充分保留其特色。在设计改造方案时，结合泥房的特点，融入当地文化元素，打造出具有独特魅力的民宿。例如，可以保留泥墙、木梁等原有结构，进行修缮和加固后作为民宿的特色装饰。

二、整治空间布局

改造老泥房时需要对空间进行合理的规划和布局。对房间进行功能划分，确保住宿区域的私密性，同时兼顾休闲区、厨房和卫生间的设置。通过合理的布局设计，使空间得到最大化利用，同时保证居住的舒适性和实用性。

三、融入现代设施

为了满足现代人的住宿需求，改造过程中需要融入现代化的设施和设备。例如，安装空调、热水器、无线网络等，确保旅客的住宿体验。同时，可以在原有基础上增设现代化的厨房设备、舒适的床品和家具等，提升民宿的档次和舒适度。

四、考虑环保与可持续性

在改造过程中，应充分考虑环保和可持续性。使用环保材料，采取节能措施，如太阳能、雨水收集系统等。同时，可以通过绿化种植、生态景观的打造等方式，提升民宿的生态环境，为旅客提供更加自然、健康的住宿环境。

通过上述步骤，老泥房可以成功改造成具有独特魅力、舒适实用的民宿，为旅客提供独特的住宿体验。