公司买房与个人买房的不同之处在于，公司买房是指企业以其自有资金购买房地产，而个人买房是指个人以自有资金购买房地产。企业买房与个人买房的区别在于：

一、资金来源不同。企业买房的资金来源主要是企业自有资金，而个人买房的资金来源则是个人自有资金或者银行贷款。

二、购买目的不同。企业买房的目的是为了投资，以获取投资收益；而个人买房的目的则是为了满足自己的住房需求。

三、购买方式不同。企业买房的购买方式主要是以公司的名义购买，而个人买房的购买方式则是以个人的名义购买。

四、购买规模不同。企业买房的购买规模一般较大，而个人买房的购买规模则一般较小。

五、购买流程不同。企业买房的购买流程比较复杂，需要经过多个环节，而个人买房的购买流程则比较简单，只需要经过几个环节即可完成。

六、购买成本不同。企业买房的购买成本比较高，而个人买房的购买成本则比较低。

七、购买风险不同。企业买房的购买风险比较大，而个人买房的购买风险则比较小。

总之，企业买房与个人买房的区别在于资金来源、购买目的、购买方式、购买规模、购买流程、购买成本和购买风险等方面。