上海普陀区中，长寿路独树一帜，堪称最佳地段。

这里商业繁华，生活便利，紧邻苏州河，自然环境优越。相较之下，普陀区其他地区仍显荒凉，但未来真如地区将因李嘉诚100亿投资，摇身一变成为上海四大副中心之一，与徐家汇商业区并驾齐驱。与此同时，长风生态商务区的发展，将为普陀区注入新的经济活力。中环商务区的建设，也将为普陀的繁荣带来新的增长动力。

综上所述，长寿路作为普陀区的代表，无论是从商业、居住环境还是未来发展前景来看，都具有无可比拟的优势。随着周边区域的逐步发展和改造，普陀区的整体面貌将迎来翻天覆地的变化，成为上海不可忽视的繁华之地。