中华人民共和国的房产税制度主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例文号为国发[1986]90号，由国务院于1986年9月15日发布。

条例规定，房产税主要在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的缴纳责任归属明确，产权所有人负责缴纳，产权为全民所有的由经营房产的单位缴纳，产权出典则由承典人缴纳。若产权所有者、承典人不在房产所在地或产权未确定，将由房产代管人或实际使用人缴纳。

房产税的计算方法是根据房产原值减除10%至30%后的余值，具体减除比例由省级政府确定。如无房产原值，税务机关会参考同类房产进行核定。对于房产出租的，以租金收入作为计税依据。税率方面，房产余值计税的税率为1.2%，租金收入计税的税率为12%。

条例中列举了免征房产税的几种情况，包括国家机关、公益机构、宗教场所、个人非营业用房产和经财政部批准的其他房产。对于确有困难的纳税人，可以由省级政府决定定期减征或免征房产税。

房产税采取年度征收、分期缴纳的方式，具体纳税期限由各省级政府制定。征收管理方面，遵循《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的相关规定。

房产税由房产所在地的税务机关负责征收，并且条例的解释权归财政部所有。具体施行细则由省级政府制定并报财政部备案，自1986年10月1日起开始实施。

扩展资料

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。