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装修押金什么时候可以退

发布时间:2025-01-18 06:56:09

装修押金通常在业主装修完毕并经物业公司检验合格后返还。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》,装修保证金应在检查合格之日起90日内退还给业主;有些情况下,如业主完全按照装修合同约定进行装修,且没有超过规定时间、没有引发纠纷或造成损坏,装修押金应在装修完工后退还;如果租房或购房合同到期,业主按规定将房屋恢复原状,装修押金也应得到全额退还;不过,如果业主在装修过程中有违法施工内容,或者造成公共利益损失,物业有权扣除部分押金,并要求业主整改;装修押金的具体退还时间可能因地区和具体物业公司规定而有所不同。

物业不退装修押金的,可以向当地房产管理局物业管理科,物价局等相关部门进行书面投诉。首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定,将该书面资料作为证据,向当地物业管理主管部门,房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉,除要求物业公司退还装修押金外,还可要求物业公司支付相应的利息,各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。在业主装修完毕经物业公司检查合格,只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项,物业部门应该退还保证金。

综上所述,装修押金的退还时间取决于装修工程的验收情况和物业公司或管理机构的具体规定。业主应当遵守相关规定,确保装修过程符合要求,以便顺利退还押金。

【法律依据】:

《物业管理条例》

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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