你们的房价还是有下跌空间的 要看当地的经济了 如果你们的房价低些可以毫不迟疑的买 但现在 还是有风险的

我觉得你很想买房 如果真要买 建议一是去当地中介和售楼处看看 感觉市场冷淡不冷淡 看看当地新开了多少楼盘 有多少卖不掉 卖不掉多的话肯定下调的

二是问问当地租赁市场 热不热 因为所谓刚需就是租房的人 租房热 则市场有潜力

另外 外地人多不多 当地人口多不多 从农村过来的人多不多

三是如果是刚需看看二手市场 相对泡沫要小些 有滞后性 如果拿不准 又是刚需 买个地段好的小二手 即使下跌也要好些 而且装修 契税什么的也可以节省

买二手要多看 看的过程中感到房价跌 就等等吧 就是买也要买相比市价便宜20%的

要有眼光

总的来说 可以等的话建议观望观望，但要关注。因为去年到今年 你们涨价了23%-44%，这很惊人，不知道前年房价如何。北京地区房价相比0405大概涨了1-2倍，而且是普遍的涨，所有地方涨 所以 肯定有泡沫。你们如果已经涨价了，估计以后即使涨价也难有这样的幅度，所以不妨等到存够首付和装修 多学习，提高收入 不然收房子没有地方住也很痛苦的 而且以后因为房贷不敢冒任何风险 发展机会就小了