长沙保利城价格较低的原因主要有以下几个方面。

一、地段因素

长沙保利城所处的地段虽然不是城市中心的核心区域，但交通便利，生活配套设施逐步完善。由于地段因素，其房价相对于市中心的豪宅项目会更为亲民。

二、产品定位与规模

保利城的产品定位涵盖了多种需求层次，包括刚需和改善型需求。同时，项目规模较大，房源充足，这样的规模优势有助于降低成本，从而反映在房价上，使得价格更为合理。

三、市场竞争因素

长沙房地产市场竞争激烈，各大开发商为了争夺市场份额，会在价格上做出一定的调整。保利城作为知名品牌在长沙的代表性项目之一，虽然品牌效应有助于销售，但在激烈的市场竞争中，为了吸引购房者，也会适度调整价格策略。

四、区域政策影响

长沙政府近年来对房地产市场实施了一系列调控政策，这也会对保利城的定价产生影响。政策的变动会导致市场的短期波动，进而影响到项目的销售定价策略。此外，政府对区域发展的规划也会对房价产生影响。如果保利城所在区域有政府规划的新项目或基础设施建设的利好消息，可能会带动房价上涨；反之，如果区域发展相对滞后，则可能影响房价水平。

综上所述，长沙保利城的价格受到多种因素的影响，包括地段、产品定位与规模、市场竞争以及区域政策等。购房者在考虑购买时应综合考虑这些因素并结合个人实际需求进行判断。