上海房价下跌的原因有多方面，包括政策调控、市场供需变化以及经济环境影响等。

政策调控的影响

近年来，为遏制房价过快上涨，政府实施了一系列调控政策。这些政策包括限购、限贷、房产税试点等，直接影响了上海房地产市场的热度。政策的连续性和稳定性使得投资者和购房者的预期发生改变，不再盲目追求投资房产，从而影响了市场需求。

市场供需关系的变化

上海作为一线城市，虽然人口持续流入，但近年来由于政策调控和房价高涨，购房需求受到抑制。同时，随着新房供应量的增加，市场供需关系逐渐趋于平衡。这种变化使得房价上涨的动力减弱，甚至出现下跌趋势。

经济环境的不利影响

全球经济形势的不确定性以及国内经济增长的放缓，对上海经济发展产生了一定影响。这种影响导致部分投资者对房地产市场的信心下降，从而减少了投资需求。此外，利率的上升也增加了购房成本，影响了部分购房者的购买力。

综上所述，上海房价下跌的原因主要包括政策调控、市场供需关系的变化以及经济环境的不利影响。这些因素共同作用，导致了上海房价的下跌。当然，具体的房价走势还需结合更多的数据和市场信息进行综合分析。