定金与订金尽管只有一字之差，但它们在概念、法律效应以及功能等方面存在显著差异。最为关键的区别在于，通常情况下，定金不可退还，而订金则可以。定金是指双方当事人为了确保合同债权得以实现，通过书面协议预先支付给对方一定数额的金钱作为担保。

1. 定金与订金哪个可以退还？

一般而言，订金可以退还，而定金则不能。但是，定金在满足特定条件时可以返还：

- 给付定金的一方未履行合同义务；

- 无权请求返还定金；

- 收取定金的一方未履行合同义务；

- 双方约定双倍返还定金。

在我国法律中，订金的概念并不明确，但在司法审判实践中，订金通常被视为预付款。这意味着，即使违约，订金一般仍需退还。因此，如果协议中明确指出是订金，通常情况下钱款可以追回。

根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额与约定数额不符，视为对约定定金数额的变更。

2. 定金和订金的区别有哪些？

- 产生的基础法律关系不同：定金合同是从合同，除非有特殊约定，否则主合同无效则定金合同亦无效；而关于订金的约定是主合同的组成部分。

- 功能不同：订金不具有债的担保功能，主要提供资金上的支持；而定金则用于制裁违约方，补偿守约方。

- 作用不同：定金支付后，如发生违约，收受定金的一方必须如数退还定金；而订金给付后，如发生违约解除合同的情形，收受订金的一方需如数退还订金。

- 适用范围不同：定金担保方式适用于各种合同；订金则仅适用于金钱给付为一方履行债务的合同中，如买卖、租赁、承揽等合同。

需要注意的是，押金也是一种担保方式，类似于定金，可以冲抵价款或收回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保。而订金在司法实践中一般被视为预付款。如果购房者不想买房，可以要求退还订金；如果卖方不履行义务，也不必双倍返还订金。但违约方仍可能需要根据情况赔偿，具体赔付需视协商结果而定。