中海公园城位于津南区八里台镇天嘉湖风景区，总体占地面积约为247万平米，容积率1.01，是天津低容积率的大盘。整体共规划有16733套房源，可容纳人口数量高达4.7万人，未来这里的确是超大型居住社区。该片区属于津南区政府的重点工程，着力将八里台打造成市级示范特色小镇，吸引了融创、大唐、碧桂园、中海等知名开发商聚集，该项目发展前景可观。由中海集团亲自操刀打造，开发商为全国排名前列的大开发商，实力强劲，且为自持物业项目周边的公共交通有待完善，公交的间隔时间较长，但自驾较便利；商业和医疗配套贫乏，主要依赖于南八里台示范镇。