大连的限购区域包括：市内四区及高新园区等区域。

大连作为一个发展迅速的城市，近年来在房地产市场调控方面采取了相应的措施。在大连的部分区域，尤其是市内四区及高新园区等地，实行了房屋限购政策。此举旨在控制房价上涨过快，保障普通市民的购房需求。具体的限购措施包括但不限于限制非本地户籍居民家庭的购房数量、实施差别化的信贷政策等。此外，针对不同区域的房地产市场状况，大连市政府还可能调整或更新限购政策的具体内容和范围。

这些限购区域的选择主要是基于当地房地产市场的供需情况和政府调控的目标。市内四区由于地理位置优势、经济发展状况等因素，一直是房地产开发的热点区域，吸引了大量购房者。高新园区则是科技产业和人才聚集的地方，房价上涨压力较大。因此，对这些区域实施限购政策，可以更好地引导市场理性发展，避免市场泡沫的产生。

总之，大连的限购区域主要包括市内四区及高新园区等。这些措施旨在调控房地产市场，保障市民的购房权益。对于有意在大连购房的人士，应关注当地最新的房地产政策，了解相关限购规定，以便做出明智的购房决策。