大连的限购区域包括甘井子区、沙河口区、中山区、西岗区和大连高新区等区域。

大连的限购政策是为了调控房地产市场，这些区域实施限购主要是因为其房价上涨较快或者市场需求过于旺盛。甘井子区和沙河口区作为大连的重要居住区，人口密集，房地产市场需求大，因此实施限购政策以遏制房价过快上涨。中山区、西岗区作为商业中心，以及大连高新区因科技产业发达，吸引大量人口聚集，也实施了相应的限购政策。

在限购区域，一般会对本地户籍和非本地户籍的购房者采取不同的限购措施。例如，本地户籍家庭可能限制购买第三套住房，而非本地户籍家庭则需要满足一定的居住证明、社保缴纳等条件才能购买。此外，针对不同区域的限购政策可能还有其他的细则要求，比如可能存在的积分制度、特定人群优惠政策等。

为了更准确地了解大连的限购政策以及可能存在的区域差异，建议购房者直接咨询当地房地产管理部门或者相关政府部门。同时，由于房地产市场变化较快，政策也可能随之调整，因此购房者还需注意政策的最新动态。在购买房产时，务必遵守相关规定，避免因不了解政策而造成不必要的麻烦。

以上内容仅供参考，如有更详细的咨询需求，建议咨询相关机构获取更准确全面的信息。