发布时间:2025-01-30 04:59:08
物业管理服务费主要覆盖了以下几方面的支出:
1. 首先,管理服务人员的工资、社会保险以及福利费等成本,是物业管理服务费的重要组成部分。
2. 其次,物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费用,包括电梯、公共照明、消防设施等的费用。
3. 然后,物业管理区域的清洁卫生费用,涉及垃圾清理、公共区域清洁等。
4. 再者,物业管理区域的绿化养护费用,涵盖小区内的花草树木、植被的修剪和养护。
5. 物业公司办公费用,包括办公场所租金、办公设备费用等。
6. 物业企业固定资产折旧,反映企业固定财产的消耗。
7. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,用于保障业主利益。
8. 经业主同意的其他费用,可根据实际情况进行调整。
具体而言,高层住宅的电梯费用确实包含在物业服务费中,而不论居住在最低楼层的住户。
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