探讨大连日本占领时期的日式小别墅保护问题，我们首先应当认识到，这些建筑在历史、文化以及建筑艺术上拥有独特价值。它们见证了中日两国复杂的历史关系，承载了那段历史的记忆与故事，对于研究历史、文化发展具有不可替代的作用。

当初日本人所建造的那些楼，其坚固耐用性远超当代一些楼盘。中山广场周边的建筑尤其如此，它们经受住了时间的考验，即便在今天依然屹立不倒。若拆除重建，不仅耗费大量时间与金钱，施工质量也无法得到保证，且无法完全复制原有建筑的独特风貌。

此外，日式小别墅的保护对于城市文化多样性的发展同样至关重要。大连作为一座拥有丰富历史底蕴的城市，保护这些建筑不仅能保留其独特的日式风格，还能让后人有机会了解和感受中日两国在历史上的交流与融合。在现代化进程中，保护这些历史建筑不仅是对过往的尊重，更是对未来的一种责任。

因此，保护大连日本占领时期的日式小别墅，不仅符合历史与文化保护的需要，也能够促进城市文化的多样性和丰富性。在发展与保护之间找到平衡点，不仅能让城市保持其独特的风貌和魅力，更能为后人留下宝贵的财富，让历史得以传承。